Das wichtigste zum Kaufvertrag

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Der Kauf einer Immobilie ist ein grosser Schritt im Leben. Um keine „Katze im Sack“ zu kaufen ist es wichtig, den Kaufvertrag möglichst konkret und detailliert auszuhandeln. Preise und Termine sollen klar definiert sein und der Baubeschrieb ausführlich beschildert.

Mit der Unterschrift auf einem Kaufvertrag, gehen Sie zahlreiche Verpflichtungen ein. Wir haben Ihnen daher die wichtigsten Informationen zum Kaufvertrag zusammengefasst.

Beratung für den Hauskauf

Bei Fragen oder Unsicherheiten bezüglich des Kaufvertrags wenden Sie sich vorsichtshalber an einen Experten! Es besteht die Möglichkeit sich einen erfahrenen Anwalt beizuziehen, welcher sämtliche Vertragsunterlagen vor der Unterzeichnung prüft. Helfen können Ihnen auch die Notariate und Grundbuchämter, welche Ihnen für Auskunft und Beratung zur Verfügung stehen.

Bestandteile des Kaufvertrags

Ein wichtiger Vertragsbestandteil ist der Baubeschrieb. Der Kaufgegenstand muss klar umschrieben sein, damit Sie keine bösen Überraschungen zu erwarten haben.
Seien Sie auf jeden Fall kritisch bei zu vagen Beschreibungen und haken Sie nach.

Finden Sie hier weitere Informationen zum Thema Kaufvertrag, und benutzen Sie unsere Checkliste!

Finanzieller Spielraum

Berechnen Sie jetzt wie viel Ihr zukünftiges Eigenheim maximal kosten darf, um sich in keine finanziellen Schwierigkeiten zu bringen!

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Die homegate.ch-iOS App

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Gehen Sie jetzt ganz einfach mit die homegate.ch-iOS App auf Wohnungssuche und finden Sie, egal ob zuhause oder unterwegs, Ihr Wunschobjekt. Neu können sie Ihre zukünftige Immobilie direkt via Karte finden und Anfahrtszeiten berechnen.

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Weitere Funktionen im Überblick:

  • Einfache Handhabung mit übersichtlicher Detailseite
  • Schönes ansprechendes Design
  • Über 85‘000 Immobilieninserate
  • Insertion von Immobilien
  • Bild-Slider
  • Merkliste für Favoriten
  • Suchabo mehrmals täglich aufs Mobiltelefon und iPad
  • Direktes Anrufen von Inserenten (iPhone)
  • GPS-Suche (Umkreis)
  • Verfügbar in D, F, I, E

Finden Sie weitere Informationen zur Nutzung der homegate.ch-iOS App oder der homegate.ch-Android App

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Tipps zur Insertion auf homegate.ch

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Sind auf der Suche nach einem Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie? Dann Inserieren Sie Ihr Immobilienobjekt jetzt auf homegate.ch.

Mit monatlich über 6 Millionen Besucher gehört homegate.ch zu einer der reichweitstärksten Online-Auftritten mit grosser Resonanz auf Inserate.
Damit Ihr Inserat auf homegate.ch noch erfolgreicher ist, erhalten Sie hier hilfreiche Tipps zur Insertion.

Adresse und Preis

Folgende Angaben müssen in Ihrem Inserat enthalten sein:

  • Inseratetitel
  • vollständige Adresse
  • Objektbeschreibung
  • E-Mail-Adresse

Achten Sie darauf, eine genaue und komplette Adresse anzugeben, damit Ihr Objekt korrekt auf dem Lageplan angezeigt wird.

Wichtig ist ausserdem, dass Sie genaue Preisangaben machen:

  • Bruttomietzins
  • Nettomiete
  • Nebenkosten

Generell gilt, möglichst viele Angaben zu Ihrem Objekt zu machen, sodass Sie nur Interessetenanfragen von wirklich Interessierten bekommen.

Checkliste für erfolgreiches Inserieren zum Ausdrucken

Weitere Tipps zur Insertion:

Um Ihnen einen Überblick zum erfolgreichen Inserieren zu verschaffen, haben wir Ihnen eine Checkliste zum ausdrucken zusammengestellt: Checkliste für erfolgreiches Inserieren zum Ausdrucken

homegate.ch-Bewerbungsdossier

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Sind Sie auf der Suche nach einem Mietobjekt und haben noch kein Bewerbungsdossier? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Bewerbungsdossier inklusive Betreibungsauskunft online zusammenzustellen, um dieses anschliessend direkt an den Vermieter Ihres Wunschobjektes zu schicken.

Als Hilfe zur Zusammenstellung Ihres Bewerbungsdossier stellt Ihnen homegate.ch ein Video zur Verfügung, in dem Sie erfahren, wie einfach das geht.

Video ansehen

Jetzt Ihr persönliches Bewerbungsdossier erstellen

Vorteile des homegate.ch-Bewerbungsdossier

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Das homegate.ch-Bewerbungsdossier beinhaltet folgende Unterlagen:

  • Vollständige persönliche Daten
  • Erweiterte Angaben zu Ihrer Person und Ihrem Partner, Angaben zum jetzigen
    Vermieter, Ihrem Fahrzeug sowie zu Ihren Referenzen
  • Aktuelle Betreibungsauskunft
  • Bonitätsprüfung, wenn gewünscht
  • Zusätzliche Dokumente

Ihre Vorteile in Übersicht:

  • Direkte Bewerbung ab homegate.ch-Inserat
  • Das Kopieren oder Ausdrucken von Dokumenten entfällt
  • Zeitersparnis, Sie müssen nicht persönlich zum Betreibungsamt gehen
  • Vollständigkeit und beste Eindruck der eingereichten Bewerbung
  • Erfüllen der Entscheidungskriterien von Vermieter oder Verwaltung

Erstellen Sie jetzt Ihr persönliches Bewerbungsdossier

Wohnen mit Haustieren

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Nicht selten tauchen rechtliche Konflikte aufgrund der Haustierhaltung auf. Verschaffen Sie sich hier einen Überblick über häufige Probleme der Haustierhaltung, um diese vermeiden zu können.

Ein Haustier halten zu können hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie die Raumgrösse oder die Zeit, die man für die Pflege des Haustiers zur Verfügung hat. Die Anschaffung eines Haustiers sollte gut durchdacht sein.

Sündenböcke

Besonders unter Nachbarn werden Haustiere gerne zum Streitpunkt. Oft liegt die Ursache für den Nachbarschaftskonflikt zwar tiefer, doch ist die Schuld bei einer Katze oder einem Hund leicht gefunden.

Probleme und Rechtsgrundlagen

Es können viele Fragen zur Haustierhaltung aufkommen. Um sich der Anschaffung eines Haustiers sicher zu sein, finden Sie hier eine Grafik zu den häufigsten Problemen rund um die Haustierhaltung.

Weitere Informationen zum Thema Wohnen mit Haustieren:

Wohnen mit Katzen

Wohnen mit Hunden

Umzugstipps

Für einen reibungslosen Umzug ist es wichtig, sich gut vorzubereiten. Finden Sie hier hilfreiche Tipps, welche Ihnen den Umzug erleichtern werden!

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Vor dem Umzug

Sorgen Sie früh genug für ausreichend Umzugskisten und Packmaterial. Nach dem Füllen einer Umzugskiste nicht vergessen, diese zu beschriften, sodass sie sofort an den richtigen Ort gelangt und Sie genau wissen, was in der Kiste steckt.

Umzugskisten bestellen

Am Umzugstag

Geben Sie auf wichtige Dokumente und Gegenstände gut acht. Dokumente wie Reisepässe, Bankunterlagen und Versicherungspolicen nehmen Sie am besten persönlich mit. Behalten Sie Ihre Umzugshelfer so gut es geht im Auge, um unnötiges Chaos zu vermeiden. So können Sie jemanden sofort darauf hinweisen, dass ein Möbel oder eine Kiste in ein anderes Zimmer gehört.

Besorgen Sie kleine Snacks und genügend zu Trinken, das stärkt jeden Mithelfer beim Umzug.

Schäden während des Umzugs

Schäden, die durch den Transport entstanden sind, sollten Sie sofort festhalten oder diese innerhalb von drei Tagen melden.
Lassen Sie sich vor dem Umzug vom Zügelunternehmen bestätigen, dass Ihre Möbel noch keine Kratzer aufweisen, um nicht selbst für allfällige Schäden zu haften.

Umzug mit Kindern

Auch für die Kinder bedeutet das Umziehen Stress. Jüngere Kinder, bis ca. 6 Jahren, sind daher am besten bei Verwandten oder Freunden aufgehoben. Ältere Kinder helfen oft gerne mit und verkraften den Ortswechsel so etwas besser.kind

Wohlfühlen im neuen Zuhause

Falls Sie einen Elektriker benötigen, um Lampen, Fernseher, Internet etc. einzurichten, beauftragen Sie diesen rechtzeitig, um die ersten Tage nicht im Dunkeln zu sitzen.
Am Klingelschild sollte so schnell wie möglich Ihr Name stehen. So bekommen Sie sicher die richtige Post und Besucher finden zu Ihrer Wohnung.

Finden Sie hier den ganzen Artikel mit zusätzlichen Tipps zu den Umzugsunternehmen, Versicherungen etc.

Mietvertrag

Der Mietvertrag ist an keine feste Form gebunden und kann daher auch mündlich abgeschlossen werden. Es empfiehlt sich jedoch dringend, diesen schriftlich abzuschliessen, um auf der sicheren Seite zu stehen.

Bestandteile eines Mietvertrags

In einen Mietvertrag gehört eine genaue Beschreibung des Mietobjekts inkl. Nebenräume und Räume zur Mitbenutzung (z.B. Waschküche)

Weitere Punkte welche in einem Mietvertrag nicht fehlen dürfen:

  • Mietbeginn
  • Mietdauer (bestimmt/unbestimmt)
  • Kündigungsbestimmungen
  • Brutto-Mietzins resp. Netto-Mietzins und Nebenkosten
  • Allfällige Sicherheitsleistungen (Kaution)
  • Besondere Vereinbarungen

Profitieren Sie jetzt von der Möglichkeit, den Mietvertrag von zu Hause aus herunterzuladen: Mietvertrag als PDF downloaden

Falls Sie Fragen zum Mietvertrag oder sonstigen Immobilien-Themen haben, besuchen Sie unser Forum.

Finden Sie hier weitere Informationen zum Mietvertrag!

köstliches Kürbis-Chutney

Chutney ist eine würzige, Marmeladen ähnliche Sauce welche aus der indischen Küche stammt und aus pürierten Früchten oder Gemüse entsteht. 

Chutneys gibt es vielen verschiedenen Variationen. Am besten zum Oktober passend ist aber das leckere Kürbis-Chutney, welches warm wie auch kalt verzehrt werden kann.

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Folgende Zutaten dürfen bei keinem Chutney fehlen: Essig, Zwiebeln, Knoblauch, Ingwer, Chili, Curry und Zucker

Diese Zutaten brauchen Sie für Ihr feines Kürbis-Chutney:

  • 500 g geschälter Kürbis
  • 50 g Zucker
  • 100 ml Aceto Balsamico rosso
  • 2 EL Sonnenblumenöl
  • 1 Zwiebel
  • 1 Knoblauchzehe
  • 1 EL Currypulver
  • 15 g frischer Ingwer
  • etwas Salz, Pfeffer und Chili (nach Belieben)

Zubereitung

  1. Kürbis schälen und in kleine Würfel schneiden (Kerne und Fasern vorher entfernen)
  2. Zwiebel abziehen, fein würfeln und mit Sonnenblumenöl in einer Pfanne glasig dünsten. Kürbiswürfel hinzufügen und bei mittlerer Hitze garen.
  3. Knoblauchzehe und Ingwer pressen, dazugeben und umrühren.
  4. Currypulver und Zucker in die Pfanne hinzugeben und mit etwas Salz und Pfeffer abschmecken.
  5. Kürbiswürfel mit rotem Balsamicoessig ablöschen und ca. 10 Minuten bei niedriger Temperatur köcheln lassen, bei Bedarf etwas Wasser dazugeben.

Den ganzen Artikel mit zusätzlichen Bildern zur Zubereitung finden Sie hier.

Messe Bauen+Wohnen in Luzern

Es ist wieder soweit, die 17. Bauen+Wohnen Messe in Luzern steht vor der Tür! Vom 1. bis 4. Oktober 2015 heissen Sie 300 Aussteller herzlich willkommen.

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Sind Sie bereit für neue Inspiration? Dann besuchen Sie die grosse Baumesse im Herbst unter dem Patronat des HEV Luzern. In vier Hallen sowie auf dem Freigelände werden Ihnen Neuheiten, Informationen und Produkte zu den Themen Hausbau und Gebäudeerneuerung, schöner Wohnen, Küche, Bad, Garten und Energie präsentiert.
Ausserdem wieder dabei ist die Eigenheim Messe mit Hauskonzepten und Immobilienangebote.

Geniessen Sie einen aufregenden und interessanten Tag an der Immobilien-Messe, an welchem Sie viele Eindrücke und Ideen sammeln können!

Datum: 1. – 4. Oktober 2015
Ort: Messe Luzern, erreichbar mit S4 in 3 Min. ab Bahnhof Luzern bis Allmend/Messe
Infos: www.bauen-wohnen.ch

Den ganzen Artikel finden Sie hier.

HOMEGATE.CH-MIETINDEX JULI 2015

Angebotsmieten im Kanton Solothurn

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Im Kanton Solothurn steigen die Angebotsmieten um 0.09 Prozent auf einen Indexstand von 111.5 Punkten. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 2.58 Prozent.

Ganze Schweiz

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Die Angebotsmieten in der Schweiz steigen im Juli leicht um 0.09 Prozent. Im Vergleich zum Vorjahr resultiert ein Anstieg von 1.79 Prozent. Der homegate.ch-Index «Schweiz» steht bei 113.5 Punkten. Den grössten Anstieg verzeichnet der Kanton Luzern mit 0.34 Prozent.

Weitere Informationen:
Pressemitteilung homegate.ch-Mietindex Juli 2015